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正常情况下长沙房贷多久可以放下来

2018年10月24日 栏目:租房知识

正常情况下长沙房贷多久可以放下来?现在马上就有迎来金九银十这个传统的房地产销售旺季,许多有意向购房的置业者中不乏是第一次购房,更多的是用

正常情况下长沙房贷多久可以放下来?

现在马上就有迎来金九银十这个传统的房地产销售旺季,许多有意向购房的置业者中不乏是第一次购房,更多的是用贷款买房。贷款的流程比较繁琐,第一次使用不免有点手忙脚乱,的同事在第一次买房的时候,因为不懂贷款的流程,最后批贷的时间被拉得比较长。那么今天就和大家聊聊房贷在正常情况下可以多久批下来,要哪些条件?

第一步我们就是要申请贷款,申请房贷的时候我们要准备一些资料

正常情况下长沙房贷多久可以放下来

,这样签合同的时候就不会太忙乱,也不会因为缺少资料被银行催。

以下是申请贷款的资料:

1.身份证

2.户口本

3.结婚证或者离婚证、单身证明

4.所申请银行的银行卡

5.收入证明(月供的2.5倍)

6.银行流水(月供的2.5倍)

7.其它资产证明(股票、基金、房产、车等等)

8.认购书、定金收据等

第二步我们就是要了解银行审批的时间和多久可以房贷的问题了

对于要多久才能放贷的问题,我们根据不同的情况来一一说明。

1.二手房房贷

对于二手房房贷来说,在银行贷款额度充足的情况下,你资料齐全的情况,从申请到审批快的话在一周左右,慢的话一般在半个月都可以申请下来的。

如果在银行额度不足的话,或者在控制额度的情况下,一般都是要等到月初才会放款的。所以最长也就是1个月左右了。

2.新房房贷

对于一手新房来说,由于开发商已经和银行签订了放款合同。所以都是审批放款都是很快的。放贷时间就要根据开发商的要求银行才会放贷了,这个时间就不好说了。快的2、3天,慢的等一个多月的也有。

所以银行批贷的时间要根据你的资料是否完整,以及银行的额度情况和开发商的要求等因素来决定的。一般来说房贷都会在3个月之内放下来,果你的房贷接近三个月了还没有消息,建议直接向贷款银行打咨询,看你的贷款审核过没有,如果审核过了,就基本没什么问题了,等银行放款就是;若还没审核过,一般这个时候就有点小问题了,银行会告诉你原因。