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限购后长沙房贷利率微涨二手房房贷所占比例

2018年09月08日 栏目:租房知识

限购后长沙房贷利率微涨 二手房房贷所占比例增加【以下信息来源“潇湘晨报”,由楼盘于 16:23:47整理提供】3月18日,长沙市政府

限购后长沙房贷利率微涨 二手房房贷所占比例增加

【以下信息来源“潇湘晨报”,由楼盘于 16:23:47整理提供】

3月18日,长沙市政府发布“限购令”,明确非长沙市户籍的家庭限购1套新建商品住房,这让一些失去资格的购房者,将视线转向不限购的二手房

限购后长沙房贷利率微涨二手房房贷所占比例

。从各大银行获得的数据显示,3月长沙房贷利率较上月上升,二手房房贷所占比例也在增加。此外,银行目前所给出的房贷政策,并未对二手房与新建商品住房作出区别,而是基于首套房或二套房原则。

根据第三方平台融360提供的数据来看,3月长沙首套房的平均利率折扣为9.43折,平均利率为4.62%,较上月上升0.06%。在二套房方面,监测的15家银行里除了一家银行的二套房贷利率为基准利率上浮5%,其他14家银行二套房贷款利率均为上浮10%;二套房首付方面,执行首付4.5成的银行增多;此外,长沙一本地城商行的二套房首付为6成。

对于二手房贷款,银行也有相关规定。据长沙一家国有银行贷款工作人员表示,其所在银行政策要求,贷款期限不受房龄限制,但需要贷款期限与贷款申请人年龄之和不超过65年。贷款金额不得高于房产实际交易价格与银行认可评估价格的70%,最高可贷500万元,最长可贷30年。不过,每家银行的规定都不一样,最终需要其申请的银行确定。(来源:潇湘晨报)

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