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长沙公积金贷款产生的费用有哪些如何确定贷

2018年08月30日 栏目:租房知识

长沙公积金贷款产生的费用有哪些?如何确定贷款额度?公积金贷款的相关知识之前也给大家介绍了很多内容,今天想给大家再次科普下公积金贷款的小百

长沙公积金贷款产生的费用有哪些?如何确定贷款额度?

公积金贷款的相关知识之前也给大家介绍了很多内容,今天想给大家再次科普下公积金贷款的小百科知识,当然,这些知识也是大家最为关心的。如在长沙办理公积金贷款会产生哪些费用,公积金贷款对房龄有何要求?如何计算贷款年限以及,如何确定贷款额度呢?

一、长沙办理公积金贷款会产生哪些费用?

1)市公积金产生的费用:担保费为贷款额的1.5%,加685元(400元公证费,200元资料审理费,35元抵押登记费,50元大额转账费);

2)省公积金产生的费用:担保费为贷款额的1%,加835元(400公证费,400评估费,35抵押登记费)。

二、公积金贷款对房龄有何要求?

省市公积金都只接受房龄不超过15年的房产。

三、申请公积金贷款,如何计算贷款年限(如何确定贷款的最长年限)?

以下三方面计算后取低者为最终能贷款的年限:

1)按借款人年龄计算贷款最长时间,市公积金男性60岁(有干部证明可贷款到65岁)-男借款人年龄,女性50岁(有干部证明可贷款到55岁)-女借款人年龄;省公积金男性65岁-借款人年龄

长沙公积金贷款产生的费用有哪些如何确定贷

,女性55岁-女借款人年龄;

2)市公积金最多贷款30年,省公积金最长贷20年;

3)其月还款额原则上应不低于其月收入的50%,贷款年限会根据其月还款额相应缩短;

四、省公积金、市公积金如何确定贷款额度?

以下三者取其低者为最终贷款金额:

1)(月缴存×12×未来可缴存年限+余额)×2;

2)评估价×相应贷款成数;

3)月供不超过备案工资一半;

五、公积金贷款的最高额度是多少?

省公积金、市公积金最高都可以贷60万。