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90后妹子买房记看房数月终抱好房归

2018年09月29日 栏目:租房攻略

90后妹子买房记:看房数月终抱好房归进入金三,全国各地楼市集体高温,表现最为明显的自然是一线城市,最新的百城房价指数显示:北上广深房价上

90后妹子买房记:看房数月终抱好房归

进入金三,全国各地楼市集体高温,表现最为明显的自然是一线城市,最新的百城房价指数显示:北上广深房价上涨幅度较大,上海竟然出现了半夜排队买房的情形。在政府各项利好政策下,一线城市房地产市场十分火热,据扬子晚报报道,一90后售楼小姐三个月就卖了3亿,可见市场回暖明显。

而楼盘君身边也有一90后妹子,年前就划算着买房,一直前前后后的看了多套房源,但是没有一套适合的,这买房路上可谓是心酸至极。

问题一:买房无厘头 目标不明确

相信很多人首次购房都会毫无头绪,知道自己要买个几室几厅的房子,但是具体多大?没有概念。买房标准?不够明确。内部配套?初期没有考虑。导致这位妹子看了多套房源,但是没有一套是自己真心想买的。

规避:买房买房,买的是自己的家。对家的要求相信大家的要求不少,首先根据自己家的人口情况,选择两房还是三房;其次,买房要求必须明确,是毛坯还是精装?朝南还是朝北?这些都是看房初期必须要跟置业顾问说明的;再次,对小区周边配套和内部配套需要具备哪些?这样置业顾问或者中介公司才能有的放矢给你推荐你需要的房源,避免多处看房,最后看花了眼,也没有一套是自己满意的。

问题二:对区域房价不甚了解

买房人最关心的一个话题就是房价,而在看房的时候往往谈论的最多的是户型设计、地段位置、配套等,最后讨论到房价,这位90后妹子初期看房,就是打了鸡血的到处看,选的地方还都是好地段,可是看好房子一问价格傻眼了,发现根本无法承担起房子总价,因此前面的功夫全部白费。

规避:看房买房最终还是要根据个人经济来衡量,看房初期要跟置业顾问说明自己能承担多少的首付,再结合自己所想要买的区域。除此之外呢,在看房阶段事先去上了解一下本地各区房价的情况,这样有利于自己购房心中有数,不至于被置业顾问牵着鼻子走。因此,了解区域房价也很重要。

问题三:对购房政策一无所知

楼盘君的这位同学,在购房方面经验不足,她买的是二手房,但是她不知道最新的二手房购房政策,比如契税、营业税的下降。我们在看好房源之后,准备签订合同的时候,发现除了要缴纳房子的钱,你还得办理契税,如果你对契税一无所知,有可能会超出拟购房的预算哦!

规避:看好房源之后,谈好房子单价,接下来签合同办手续也是一项非常复杂的过程,那么了解最新的购房政策有助于你对整个过程熟悉并了解。比如,近期出台二套房首付下降、契税营业税的下调,对于购房者来说都是有利的,可以降低购房成本。另外,有些购房政策涉及到购房补贴等,这对于购房者来说还能少交一个月的房贷哦!因此,购房了解最新的楼市政策也是至关重要的。

小结:以上购房问题,只要稍加注意就有助于您事半功倍,90后妹子最终也在新手买房的路上摸索着好歹是买了一套中意的房子,希望楼盘君归案整理出来的这些意见帮助大家更好的买房,仅供参考。

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